Wykaz obowiązujących przepisów prawnych

oraz częstotliwość czyszczeń przewodów kominowych

W dniu 18 maja 2006 roku weszło w życie Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2006 nr 80 poz. 563). Łącznie z wcześniej wydaną ustawą z dnia 07 lipca 1994 roku “Prawo Budowlane” (tekst jednolity Dz.U. z 2006 roku nr 156 poz. 1118) oraz Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 roku w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. nr 74 poz.836) regulują między innymi zasady użytkowania i konserwacji przewodów  kominowych.

W myśl powyższych przepisów właściciel - zarządca i użytkownik budynku są zobowiązani do zapewnienia bezpiecznego użytkowania urządzeń ogrzewczych i kominowych.

 W tym celu należy zapewnić aby w obowiązujących terminach odbywały się:

 1. Czyszczenie przewodów kominowych (konserwacja) dokonywane przez osobę posiadającą odpowiednie kwalifikacje. W budynkach mieszkalnych obowiązuje następująca częstotliwość czyszczeń:

 - przewody od palenisk opalanych paliwem stałym - 4 razy w roku,

- przewody od palenisk opalanych paliwem gazowym i płynnym - 2 razy w roku,

- przewody wentylacyjne - 1 raz w roku,

 Brak dokumentacji terminowego czyszczenia może stanowić podstawę odmowy wypłaty odszkodowania przez firmę ubezpieczeniową.

 Z uwagi na konieczność zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników budynków i osób trzecich ustawodawca za nieprzestrzeganie powyższych zasad przewiduje sankcje karne określone w Kodeksie Wykroczeń Art.82 §1 “Kto nieostrożnie obchodzi się z ogniem lub wykracza przeciwko przepisom dotyczącym zapobiegania i zwalczania pożarów, a w szczególności : ….. ust. 2 utrudnia okresowe czyszczenie komina lub nie dokonuje bez zwłoki naprawy uszkodzeń komina i wszelkich przewodów dymowych …., podlega karze aresztu, grzywny, albo karze nagany.” Wykroczeniem takim może być np. niedopuszczenie kominiarza do przeprowadzenia czynności.

Tabela - wysokość grzywien nakładanych w drodze mandatu karnego za wybrane rodzaje wykroczeń przez uprawnione organy (Dz. U. nr 208 z 2003 roku, poz. 2023). Kwalifikacja prawna Art. 82 § 1 k.w. Utrudnianie okresowych czyszczeń komina lub niedokonanie naprawy uszkodzeń komina i przewodów dymowych - grzywna 150 zł.